南粤村镇银行 分行门户 帮助中心
个人一手房按揭贷款

个人一手房按揭贷款是指我行向借款人发放的,用于借款人在一级市场购买个人商品房的贷款业务。包括个人一手住房按揭贷款、个人一手商用房按揭贷款。

申请条件

1)在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民;

2)年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力;

3)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4)已经签署购买住房的合同或协议;

5)提供经我行认可的有效担保;

6)借款人同意以所购房产为按揭贷款提供抵押担保;

7)首套房屋按揭贷款须支付不低于所购住房全部价款30%的首期购房款;

     商用房按揭贷款须支付不低于所购住房全部价款50%的首期购房款;

8)我行规定的其他条件。

提供材料(客户提交《贷款申请表》时需附的资料)

1)借款人(配偶和担保人,如有)个人身份文件复印件(个人身份证 + 户籍证,结婚证)

2)借款人与房地产开发企业签订的《购房意向书》或《商品房买卖合同》;
  (3)房地产开发企业开具的首期款的收据或发票;

4)所购房产的产权证原件和复印件(如属共有房产须提供共有产权证原件及复印件);

5)职业证明文件,如所在单位人事证明等;

6)月收入证明文件;如银行发薪流水等;

7)我行规定的其他贷款资料。

贷款流程

贷款申请贷前调查及面谈 贷款审批 签订合同 办理抵押贷款发放 客户还款 贷款结清

 

(以上内容仅作参考,客户申请办理以上产品和服务,以必发365首页当地分行有关规定为准。为节约您的时间,请在办理相关手续前,详细咨询当地南粤银行或0759-961818。)